Facilitateur de projets immobiliers

Chasseur de biens

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IMMO-SUD-FRANCE, votre partenaire.

IMMO-SUD-FRANCE est une agence immobilière fondée par Christophe MOTTAU qui vous accompagne dans l’acquisition d’une propriété, une maison ou un appartement au cœur du magnifique et mythique bassin méditerranéen.

IMMO-SUD-FRANCE vous garantit une expérience immobilière professionnelle réussie, exclusivement dédiée à répondre à vos demandes et vos besoins et ce, en toute sécurité et sérénité.

Nous accompagnons les Belges, les Allemands, les Hollandais et les Suisses dans leur projet d’achat immobilier dans le Sud de la France et mettons à leur service notre solide expertise du marché ainsi que notre amour pour le pourtour méditerranéen.

Provence
Alpes Côte d’Azur

BOUCHE DU RHÔNE, VAR, VAUCLUSE, ALPES MARITIMES, ALPES HAUTE PROVENCE, HAUTES ALPES

Occitanie

GARD, HÉRAULT, AUDE, PYRÉNÉES ORIENTALES

Avec Immo-Sud-France, vous êtes assurés de concrétiser votre rêve immobilier et d’acquérir le bien dont vous rêviez en toute sécurité et sérénité grâce à notre connaissance approfondie du marché immobilier local et à nos compétences.

Nos compétences exclusivement à votre service.

Vous êtes notre priorité et nous vous sommes entièrement dédiés (interlocuteur unique) à trouver le bien immobilier dont vous tomberez amoureux.

LE POINT DE DEPART DE TOUT DESIR D’ACHAT COMMENCE PAR UNE COMPREHENSION PARFAITE ET TOTALE DE VOTRE SOUHAIT D’ACQUISITION. NOUS VENONS VOUS RENCONTRER A VOTRE DOMICILE DANS LE BUT DE DEFINIR ENSEMBLE UN PROJET PERSONNALISE SUR MESURE, SELON VOS EXIGENCES ET VOS PREFERENCES.

NOUS VOUS ACCOMPAGNONS A CHACUNE DES ETAPES DU PROCESSUS D’ACHAT : DE LA RECHERCHE DE VOTRE FUTUR BIEN A L’ACTE AUTHENTIQUE ET METTONS A VOTRE ENTIERE DISPOSITION NOTRE EXPERTISE JURIDIQUE, TECHNIQUE, ADMINISTRATIVE AINSI QU’UNE ASSISTANCE PERSONNALISEE TOUT AU LONG DU PROCESSUS D’ACQUISITION.

NOTRE LARGE SPECTRE DE RECHERCHE S’ETEND A TOUS LES ACTEURS DU MARCHE (AGENCES IMMOBILIERES, PARTICULIERS, NOTAIRES ET AVOCATS) VOUS GARANTISSANT AINSI UN GAIN DE TEMPS, UN GAIN D’ARGENT, UNE COMMUNICATION DIRECTE, EFFICACE ET DEDIEE VIA UN SEUL ET UNIQUE INTERLOCUTEUR : IMMO-SUD-FRANCE.

De la recherche à l’acte authentique, nous vous accompagnons dans votre projet d’achat immobilier dans le Sud de la France (Pourtour Méditerranéen).

QUI SOMMES-NOUS ?

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De la recherche à l’acte authentique

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De la recherche à l’acte authentique

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De la recherche à l’acte authentique

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De la recherche à l’acte authentique

Portrait : Le projet immobilier de Christophe MOTTAU est un projet qu’il mûrit et chérit depuis longtemps.

Son départ de la Belgique vers le Sud de la France en 2005 correspond à un moment charnière dans sa vie professionnelle de cadre dirigeant et membre de différents comités de direction de sociétés de distribution et de la grande distribution (Belge, Allemande, Suisse et Française). Le Covid en 2020 donne à ce Belge d’origine l’occasion de faire une pause et un point sur sa carrière ainsi que sur les différents pays où il a posé ses valises (Belgique, Allemagne, France). Après de nombreux déménagements, il prend conscience des contraintes du secteur de l’immobilier et décide de se reconvertir dans cette profession où il y a tant de choses à faire et à inventer.

Guidé par une sincère bienveillance, une véritable envie d’aider et d’accompagner ceux qui s’installent loin de chez eux, Christophe MOTTAU, titulaire d’un Master en économie en Belgique, décide alors de reprendre des études en France afin d’acquérir les compétences juridiques, légales, fiscales et techniques essentielles à la concrétisation de son projet.

Une fois son diplôme validé, il se lance dans l’aventure IMMO-SUD-FRANCE, convaincu que l’immobilier est avant tout une histoire de bienveillance ; bien décidé à remettre au goût du jour cette valeur fondamentale.

Christophe MOTTAU, son équipe et ses partenaires vous proposent une recherche rigoureuse et de qualité de biens immobiliers correspondant à vos critères.

TITULAIRE DE LA CARTE T :

CPI 30022023000000033 délivrée par la CCI du Gard Transaction sur immeubles et fonds de commerce

RESPONSABILITÉ CIVILE PROFESSIONNELLE

MMA Entreprise Police n° 120 137 405 Transaction sur immeubles et fonds de commerce (non détention de fonds)

ADHÉRENT À LA FNAIM

Adhérent à la fédération nationale des agents immobiliers
Numéro : 921424

GARANTIE FINANCIÈRE :

GALIAN pour une garantie financière de 120.000 euros. N° de client sociétaire : 172321F

De la recherche à l’acte authentique, nous vous accompagnons dans votre projet d’achat immobilier dans le Sud de la France (Pourtour Méditerranéen).

NOS SERVICES

IMMO-SUD-FRANCE répond à toutes vos attentes et vous accompagne dans votre recherche, quelles que soient vos contraintes.

Nous savons que votre temps est précieux, votre emploi du temps chargé et que celui-ci ne vous permet pas toujours de mener à bien une recherche efficace et active. Nous mettons à votre disposition notre expertise professionnelle et notre réseau pour trouver le bien qui correspondra parfaitement à vos critères.

Nous nous adressons à des clients dont nous connaissons parfaitement la culture et les spécificités. IMMO-SUD-FRANCE devient ainsi un véritable relais et un interlocuteur privilégié entre notre clientèle et les acteurs du marché de l’immobilier.

DES CONSEILS AVISÉS, PROFESSIONNELS ET SUR MESURE.

LA GARANTIE QUE TOUTES LES ÉTAPES SONT EFFECTUÉES EN TOUTE SÉCURITÉ ET EN TOUTE SÉRÉNITÉ.

UN INTERLOCUTEUR UNIQUE AU SERVICE DE VOS INTÉRÊTS.

ORGANISATION DES VISITES DES BIENS SÉLÉCTIONNÉS.

UN SOUTIEN, UNE AIDE DANS TOUTES LES DÉMARCHES.

CONSEILS DANS LA NÉGOCIATION DES CONDITIONS D’ACHAT.

Votre partenaire unique pour défendre vos intérêts.

Les étapes clés de notre accompagnement.

1

PRISE DE CONTACT À VOTRE DOMICILE POUR UNE COMPRÉHENSION GLOBALE DE VOTRE PROJET ET DE VOS ENVIES

2

EXPLICATION ET SIGNATURE DU MANDAT DE RECHERCHE DONT NOUS FIXERONS ENSEMBLE LES MODALITÉS AINSI QUE LA DURÉE

3

RECHERCHE ACTIVE AVEC UN COMPTE RENDU BIMENSUEL ET UN SUIVI SUR MESURE

4

SELECTIONS CONJOINTES DE BIENS

5

ORGANISATION DES VISITES DES BIENS PRÉALABLEMENT SELECTIONNÉS

6

ASSISTANCE AU NIVEAU DES FORMALITÉS, DÉMARCHES ADMINISTRATIVES ET AUTRES

7

NÉGOCIATION DU PRIX DU BIEN ET CE, GRÂCE À L’ESTIMATION EFFECTUÉE PAR NOS SOINS (AVIS DE VALEUR SELON PLUSIEURS MÉTHODES) POUR ABOUTIR AU JUSTE PRIX

8

AIDE ET ASSISTANCE POUR L’OFFRE D’ACHAT, LE COMPROMIS ET L’ACTE AUTHENTIQUE

9

TRADUCTION ET EXPLICATION DU JARGON IMMOBILIER DU COMPROMIS ET DE L’ACTE AUTHENTIQUE POUR UNE MEILLEURE COMPREHENSION SI CELA S’AVÈRE NÉCESSAIRE

De la recherche à l’acte authentique, nous vous accompagnons dans votre projet d’achat immobilier dans le Sud de la France (Pourtour Méditerranéen).

NOS TARIFS

Notre rémunération est liée à la concrétisation de votre projet

Chez IMMO-SUD-FRANCE, notre priorité est votre satisfaction et la concrétisation de votre projet immobilier. C’est pourquoi notre modèle de rémunération est lié à la réalisation de votre achat.

Aucun acompte, ni frais de dossier ne vous sera demandé.

NOTRE RÉMUNÉRATION :

  • Entre 2% et 2.5% HTVA du prix d’achat de votre bien hors frais de notaire payable uniquement à la signature de l’acte authentique.

Comme nous négocions avec vous la valeur du bien à son juste prix, la somme économisée lors de la négociation couvre généralement celle-ci.

Barèmes : 

PRIX DU BIEN HORS FRAIS DE NOTAIRE

< 500.000 euros

> et = à 500.000 euros

% HTVA

2,5 % HTVA

2% HTVA

Dans le cas d’un travail « inter-agences », les honoraires payés par le vendeur (inclus dans le prix de vente) sont répartis entre l’agence immobilière détentrice du mandat et nous-même.

De la recherche à l’acte authentique, nous vous accompagnons dans votre projet d’achat immobilier dans le Sud de la France (Pourtour Méditerranéen).

CONTACT

Coordonnées

Christophe MOTTAU
+33 6 79 50 75 51
cm@immo-sud-france.com

Formulaire de contact

8 + 13 =

SAS IMMO-SUD-FRANCE 96 Chemin du Moulin de Beaufer 30330 SAINT PONS LA CALM
Tél : +33 6 79 50 75 51 – Mail : cm@immo-sud-france.com – Internet : www.immo-sud-france.com